現代社会になりつつある、少子化や跡継ぎ問題。
特に最近は、先祖代々面倒を見てきた山林や畑が荒れ放題
になってしまっている地主様も多いのではないでしょうか。
ですが何とかしようにも、どうしたらいいかわからない。
お金もかけたくない、など様々な悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。
そこで検討するのが「土地売却」ですが、先祖代々引き継がれていた土地を、
手放してしまうのも忍びないと売却をためらう地主様も多いようです。
それぞれどのようなメリットやリスクが存在するのでしょうか。
土地売却により得られる一番のメリットは、所有する土地の場所や面積によりますが、
一度にまとまったお金を確保できることです。
現在使っていない遊休地を所有されているなら、売却して得たお金を使い、新たな投資に回すこともできます。
税金に関しましても、使っていなくても所有している土地には税金が課せられます。
近隣住民の配慮も、使っていない土地を放置しておくと、その土地の近隣住民とトラブルに発展するリスクがあります。
そのため、使っていない土地だったとしても定期的に足を運んで清掃・管理を行う必要があります。
このように、土地を使わずに所有しているだけの状態では、
税金の支払いや管理の手間という負の部分だけが所有者にのしかかってきます。
これからの未来に向けての、土地の活用方を考えていきたいですね。
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